Vroege signalen
Ontvang een waarschuwing zodra betaalgedrag of bedrijfssignalen verslechteren.
Oplossingen · Huurdermonitor
De gezondheid van uw zakelijke huurders in beeld.
Van winkel tot kantoor: zie per huurder hoe het ervoor staat en ontvang vroegtijdig een signaal als het risico toeneemt.
Voorbeeld — fictieve gegevens
- Risico
Horecabedrijf De Voorbeeld BV
Twee gemiste betalingen en een negatieve publicatie.
- Let op
Kantoorpunt Advies BV
Betalingen lopen sinds dit kwartaal gemiddeld 12 dagen achter.
- Gezond
Bakkerij Van Dijk & Zn.
Stabiel betaalgedrag, vestiging recent uitgebreid.
Wat is de Huurdermonitor?
Leegstand en huurachterstand kondigen zich zelden plotseling aan. De Huurdermonitor combineert uw eigen huur- en betaalgegevens met openbare bedrijfsgegevens en marktsignalen, en vertaalt die naar een begrijpelijke status per huurder.
Zo ziet u maanden eerder welke contracten aandacht vragen — en heeft u tijd om te handelen in plaats van te repareren.
Voordelen
Wat het u oplevert
Per contract herleidbaar
Elke status komt met een onderbouwing: welke signalen spelen mee en sinds wanneer.
Alleen zakelijke huurders
De monitor is uitsluitend bedoeld voor bedrijven, niet voor particuliere huurders.
Privacy by design
Minimale persoonsgegevens, verwerking onder een verwerkersovereenkomst.
Hoe werkt het
Stap voor stap
Stap 1
Huurders koppelen
Upload uw huurdersbestand of koppel uw systeem via de Data API.
Stap 2
Signalen instellen
Bepaal welke drempels voor u tellen, zoals betalingsachterstand of publicaties.
Stap 3
Periodiek monitoren
U ontvangt updates en waarschuwingen per huurder en voor de hele portefeuille.
Wat de monitor volgt
Vier bronnen van inzicht
Betaalgedrag
Achterstand, betalingsregelingen en trends uit uw eigen huurgegevens.
Openbare bedrijfssignalen
Publicaties, vestigingsmutaties en andere openbaar beschikbare bedrijfsgegevens.
Marktomstandigheden
De ontwikkeling van de locatie en het segment, uit de Vastgoed Analyser.
Concentratie
Uw blootstelling per huurder, branche en locatie in de portefeuille.
Toepassingen
Waar u het voor inzet
- Beleggers en bankenHuurdersrisico meenemen in de waardering en monitoring van commercieel vastgoed.
- WoningcorporatiesDe gezondheid van zakelijke huurders in winkelcentra en bedrijfsruimtes volgen.
- VastgoedbeheerdersEerder in gesprek met huurders die risico lopen, in plaats van achteraf incasseren.
Veelgestelde vragen
Goed om te weten
Blijf voor op huurdersrisico.
Vraag een demo aan en zie wat de Huurdermonitor voor uw portefeuille betekent.