Welke gegevens heeft u van ons nodig?

Minimaal postcode en huisnummer per object. Extra kenmerken, zoals oppervlakte of renovaties, maken de waardering nauwkeuriger.

Hoe vaak wordt er geherwaardeerd?

Maandelijks of per kwartaal, afhankelijk van uw behoefte. U kunt ook tussentijds een herwaardering laten draaien.

Vervangt dit een formele taxatie?

Nee. Portefeuillewaardering is een modelwaardering. Ze is bedoeld voor monitoring en sturing tussen taxaties door, niet als vervanging daarvan.

Hoe werkt de risicosignalering?

Wij vergelijken de waardeontwikkeling van elk object met vergelijkbare woningen in de buurt. Wijkt een object duidelijk af, dan ziet u dat met de reden erbij.

Hoe worden onze gegevens beveiligd?

Uw portefeuillegegevens worden alleen voor de waardering gebruikt en niet gedeeld met derden. Details staan in onze verwerkersovereenkomst.

Oplossingen · Portefeuille

Portefeuillewaardering

Herwaardeer uw complete woningportefeuille per maand of per kwartaal. Per object herleidbaar, met signalering van afwijkingen en inzicht in de verduurzamingsopgave.

Portefeuille-overzicht · oktober 2026

Voorbeeld — fictieve portefeuille

Portefeuillewaarde: € 866 mln; +0,6% t.o.v. vorige maand
Objecten: 2.418; 12 nieuw toegevoegd
Afwijkende ontwikkeling: 37; objecten gesignaleerd
Verduurzamingsopgave: € 41,2 mln; naar minimaal label B

Wat is Portefeuillewaardering?

U levert uw objecten één keer aan. Daarna herwaarderen wij ze periodiek met actuele marktdata. Elke waarde heeft een bandbreedte, een betrouwbaarheidsscore en een opbouw.

Zo ziet u niet alleen hoe uw portefeuille zich ontwikkelt, maar ook wélke objecten afwijken en waarom.

Illustratie van een appartementencomplex met een groene gezamenlijke binnentuin

Voordelen

Wat het u oplevert

Periodiek en actueel

Maandelijkse of kwartaalherwaardering, zonder handwerk.

Risicosignalering

Objecten met afwijkende waardeontwikkeling komen vanzelf bovendrijven.

Concentratie per regio

Zie waar uw waarde en uw risico geconcentreerd zijn.

Verduurzamingsopgave

De investering naar een doellabel, uitgedrukt in euro's.

Hoe werkt het

Stap voor stap

Stap 1
Portefeuille aanleveren
Upload een CSV- of Excel-bestand, of koppel uw systeem via de API.
Stap 2
Matchen en waarderen
Wij koppelen elk object aan de adresregistratie en waarderen het met actuele data.
Stap 3
Rapporteren en volgen
Waarde per object, mutaties t.o.v. de vorige periode en signaleringen in dashboard of export.

Output

Wat u per periode ontvangt

Waarde per object
Marktwaarde, bandbreedte en betrouwbaarheidsscore per adres.
Mutaties
Waardeverandering per object en totaal ten opzichte van de vorige periode.
Signaleringen
Objecten die duidelijk afwijken van de ontwikkeling in hun buurt of segment.
Regioconcentratie
Verdeling van waarde en objecten over gemeenten en regio's.
Verduurzamingsopgave
Indicatieve investering en waarde-effect per object en totaal.

Toepassingen

Waar u het voor inzet

WoningcorporatiesActueel inzicht in marktwaarde en verduurzamingsopgave, als input voor uw strategisch voorraadbeleid.
BeleggersPeriodieke herwaardering van uw portefeuille tussen formele taxaties door.
BankenLTV-monitoring: volg de verhouding tussen lening en actuele woningwaarde in uw hypotheekportefeuille.
FondsbeheerdersOnderbouwde waardeontwikkeling per regio en segment voor rapportages.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Zie uw portefeuille in maat en getal.

Vraag een demo aan en wij laten zien hoe uw portefeuille eruitziet in het dashboard.

Demo aanvragen Bekijk prijzen