Woningmarkt Amsterdam — oktober 2026

De woningmarkt in Amsterdam

De gemiddelde woningwaarde in Amsterdam bedraagt in oktober 2026 € 416.000. Dat is 3% lager dan het landelijk gemiddelde van € 429.000. Ten opzichte van een jaar eerder zijn de waarden sterk gestegen, met +9,9%; ten opzichte van het vorige kwartaal bedraagt de ontwikkeling +1,3%. Bij 45% van de verkopen werd boven de vraagprijs betaald, en een woning stond gemiddeld 40 dagen te koop. Daarmee is de woningmarkt in Amsterdam redelijk in evenwicht. Op het gebied van verduurzaming heeft 20% van de woningen een energielabel A of B; het meest voorkomende label is D (19%). De wijk met de hoogste gemiddelde waarde is [Wijknaam 1], met € 674.000. Amsterdam ligt in de provincie Noord-Holland. Deze cijfers worden maandelijks bijgewerkt in de Dometrum Vastgoed Analyser. Wilt u weten wat een specifieke woning in Amsterdam waard is? Gebruik dan de Waardecheck voor een indicatie met bandbreedte en onderbouwing.

Onderzoek de huishoudsamenstelling met Woonprofielen, of lees over het indicatieve waarde-effect van verduurzaming bij Groene Waarde. Voor beleidsanalyse kunt u de editie voor gemeenten bekijken.

Veelgestelde vragen over Amsterdam