Woningmarkt Leiden — oktober 2026
Voorbeelddata — de cijfers op deze pagina zijn fictief en worden bij lancering vervangen door actuele marktcijfers.
- Gemiddelde woningwaarde
- € 607.000
- t.o.v. vorig kwartaal
- +1,3%
- t.o.v. vorig jaar
- +6,9%
- Overbieden
- 58% van de verkopen
- Gemiddelde verkooptijd
- 24 dagen
Prijsontwikkeling
Energielabels
- A15%
- B14%
- C14%
- D13%
- E13%
- F17%
- G13%
Top-3 wijken
1
[Wijknaam 1]
€ 871.000 · +3,7% per jaar
2
[Wijknaam 2]
€ 843.000 · +7,1% per jaar
3
[Wijknaam 3]
€ 828.000 · +10,3% per jaar
De woningmarkt in Leiden
De gemiddelde woningwaarde in Leiden bedraagt in oktober 2026 € 607.000. Dat is 41% hoger dan het landelijk gemiddelde van € 429.000. Ten opzichte van een jaar eerder zijn de waarden gestegen, met +6,9%; ten opzichte van het vorige kwartaal bedraagt de ontwikkeling +1,3%. Bij 58% van de verkopen werd boven de vraagprijs betaald, en een woning stond gemiddeld 24 dagen te koop. Daarmee is de woningmarkt in Leiden gespannen. Op het gebied van verduurzaming heeft 29% van de woningen een energielabel A of B; het meest voorkomende label is F (17%). De wijk met de hoogste gemiddelde waarde is [Wijknaam 1], met € 871.000. Leiden ligt in de provincie Zuid-Holland. Deze cijfers worden maandelijks bijgewerkt in de Dometrum Vastgoed Analyser. Wilt u weten wat een specifieke woning in Leiden waard is? Gebruik dan de Waardecheck voor een indicatie met bandbreedte en onderbouwing.
Onderzoek de huishoudsamenstelling met Woonprofielen, of lees over het indicatieve waarde-effect van verduurzaming bij Groene Waarde. Voor beleidsanalyse kunt u de editie voor gemeenten bekijken.
Veelgestelde vragen over Leiden
Wat is uw woning in Leiden waard?
Een indicatie met bandbreedte, referentiewoningen en groene waarde.
Naar de Waardecheck